ESSENCIAL BY VICTÓRIA
Sem dúvidas esse apartamento foi muito aguardado e tem um excelente perfil para quem quer investir e morar. Como tive muitos interessados retornando os emails, fiz um texto completo para ajudar a entender o apartamento do Guará.
FOTOS:
http://www.flickr.com/photos/52677576@N05/sets/72157624683219561/detail/
http://www.orkut.com.br/Main#Album?uid=13890301730032497239&aid=1282745881
http://www.flickr.com/photos/52677576@N05/sets/72157624683219561/detail/
http://www.orkut.com.br/Main#Album?uid=13890301730032497239&aid=1282745881
POSIÇÃO DO SATÉLITE (mapa do Google)
http://maps.google.com/maps?f=q&source=s_q&hl=en&geocode=&sll=37.0625,-95.677068&sspn=44.069599,89.033203&ie=UTF8&hq=&hnear=Guará, Brasilia - Distrito Federal, Brazil&t=h&layer=x&g=guará, brasília DF&ll=-15.840491,-47.973679&spn=0.001458,0.00206&z=19
http://maps.google.com/maps?f=q&source=s_q&hl=en&geocode=&sll=37.0625,-95.677068&sspn=44.069599,89.033203&ie=UTF8&hq=&hnear=Guará, Brasilia - Distrito Federal, Brazil&t=h&layer=x&g=guará, brasília DF&ll=-15.840491,-47.973679&spn=0.001458,0.00206&z=19
INFO:
Apartamentos de 1 e 2 quartos no Guará
Apartamentos de 1 e 2 quartos no Guará
12 aptos por andar (3 elevadores, 2 sociais e 1 de serviços) por torre, somente 2 torres.
Area de lazer completa! 25 itens, entre eles: piscina aquecida, academia, piscina infantil, office, churrasqueira, cinema, pilates, sauna, cascata, espelhos d'água, piscina aquecida com raia de 25m(e com previsao de cobertura), área de lazer sem dividir espaço com as vagas, espaco zen, mini oficina/bicicletário, lavanderia (entregue equipada), lounge e bar, salão de festas amplo, CFTV, condominio fechado, vestiário para funcionários.
Area de lazer completa! 25 itens, entre eles: piscina aquecida, academia, piscina infantil, office, churrasqueira, cinema, pilates, sauna, cascata, espelhos d'água, piscina aquecida com raia de 25m(e com previsao de cobertura), área de lazer sem dividir espaço com as vagas, espaco zen, mini oficina/bicicletário, lavanderia (entregue equipada), lounge e bar, salão de festas amplo, CFTV, condominio fechado, vestiário para funcionários.
Apto 1q 43,35m2 (sala de dois ambientes, varanda gourmet com pia e churrasqueira elétrica e acesso a cozinha, laje tecnica)
Apto 2q 56,69m2 (dois banheiros, um espaço muito bem resolvido)
Apto 2q 56,69m2 (dois banheiros, um espaço muito bem resolvido)
Todos os apartamentos tem varanda gourmet com uma porta de acesso direto para a cozinha e outra porta para a sala.
Cobertura 1q 85,78m2
Cobertura 2q 113,93m2 linear vazada.
Cobertura 2q 113,93m2 linear vazada.
O sol bate o dia todo no parque aquático, os prédios não fazem sombra.
Pele de vidro na entrada, fachada do prédio revestida.
Bairro consolidado e tradicional de Brasília, perto de tudo.
Condições de pagamento direto da construtora facilitada
Sinal e captação pequena
Demanda reprimida
Pouca oferta desse tipo de produto no mercado - concorrentes
Sinal e captação pequena
Demanda reprimida
Pouca oferta desse tipo de produto no mercado - concorrentes
Liquidez na revenda
Rentabilidade na locacao excelente
Custo de condominio pequeno (228 unidades)
Valorização acima da média
Rentabilidade na locacao excelente
Custo de condominio pequeno (228 unidades)
Valorização acima da média
Piso em porcelanato polido
Estacionamento para visitante, e vagas avulsas para vender
Estacionamento para visitante, e vagas avulsas para vender
Lazer completo
Paredes de alvenaria (conforto em termico e acustico)
Bancadas em granito
Pé direito 2,75m (areas secas)
Acionamento duplo nos vasos
Hidrômetros individuais
Paredes de alvenaria (conforto em termico e acustico)
Bancadas em granito
Pé direito 2,75m (areas secas)
Acionamento duplo nos vasos
Hidrômetros individuais
Filetes e soleiras em granito.
Opções de planta sem custo adicional no ato da compra (cozinha americana ou não e 2 quartos ou 1 quarto com sala extendida)
Splitsystem - infraestrutura completa para ar condicionado tipo split
Opções de planta sem custo adicional no ato da compra (cozinha americana ou não e 2 quartos ou 1 quarto com sala extendida)
Splitsystem - infraestrutura completa para ar condicionado tipo split
Condição de Pagamento:
Sinal - 7%
120 Mensais – 36% (0,30%)
16 Semestrais – 42% (2,63%)
01 Única – 15% (Março/ 2013)
Sinal - 7%
120 Mensais – 36% (0,30%)
16 Semestrais – 42% (2,63%)
01 Única – 15% (Março/ 2013)
DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA:
Ficha cadastral do Essencial by Victoria (FAVOR PEGAR COMIGO)
Cópia do RG
Cópia do CPF
CÓPIA DO COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA
**CÓPIA DA CERTIDÃO DE CASAMENTO (SE FOR CASADO)
**Cópia do RG do cônjuge
**Cópia do CPF do cônjuge
Cópia do RG
Cópia do CPF
CÓPIA DO COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA
**CÓPIA DA CERTIDÃO DE CASAMENTO (SE FOR CASADO)
**Cópia do RG do cônjuge
**Cópia do CPF do cônjuge
Estou a disposição para qualquer dúvida. Caso queira marcar uma visita à unidade decorada, me ligue ou mande um email que terei o maior prazer de apresentar pessoalmente o prédio a você.
Tabelas já disponíveis. Solicite via e-mail : contato.fmimoveis@gmail.com
VENDAS ABERTAS!
Mateus Valadão - CRECI 16.246
(61) 9310-2727
Fred Melo - CRECI 16.247
(61) 8177-0179
VENDAS ABERTAS!
Mateus Valadão - CRECI 16.246
(61) 9310-2727
Fred Melo - CRECI 16.247
(61) 8177-0179
Nenhum comentário:
Postar um comentário